123RF / Paul Prescott
Si la terrasse ouverte constitue un véritable lien entre l'intérieur et l'extérieur, il est impossible d'en profiter par tous les temps et en toutes saisons. Voilà une bonne raison (parmi d'autres sans doute) de fermer votre terrasse par des parois et une toiture, permanentes ou non. On vous dit tout.
Terrasse fermée : comment fermer une terrasse ?
Fermer la terrasse peut entraîner une perte de lumière au sein de la maison. Pour y palier, optez pour des matières transparentes, qui offrent en outre une vue panoramique sur l'extérieur.
Vitrages
Le verre, à choisir feuilleté ou trempé, car 5 fois plus résistant aux chocs qu'un verre ordinaire, multiplie les avantages en terrasse :
- Le verre cloisonne tout en laissant passer la lumière.
- Certains filtrent la chaleur mais pas la luminosité.
- Le verre capte la chaleur en hiver, régulant ainsi la température intérieure.
- Il protège du vent comme du bruit.
- Il est très design et s'intègre à tous les types de terrasses, des plus modernes aux plus classiques.
- Choisies ouvrantes (coulissantes, pivotantes, battantes, etc.), les parois et toitures en verre s'éclipsent lorsqu'il fait beau.
Bâches enduites PVC
Les bâches enduites PVC, à choisir entièrement ou partiellement transparentes, s'ouvrent et se referment facilement pour protéger la terrasse des intempéries.
Mais, ce ne sont pas leurs seuls avantages :
- Elles sont faciles à installer comme à démonter à la belle saison.
- Les bâches enduites PVC sont imputrescibles.
- Elles sont résistantes aux UV.
- Micro-perforées, elles laissent l'air circuler.
- Elles facilitent l'entretien de la terrasse fermée en l'abritant des feuilles et des poussières.
- Les bâches enduites PVC existent dans un large choix de couleurs.
- Elles sont moins onéreuses que des parois vitrées.
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Terrasse fermée : quelles sont les obligations légales ?
Attention à bien respecter les obligations légales avant de fermer votre terrasse :
- Si vous transformez votre terrasse ouverte en terrasse fermée, sachez qu'une simple déclaration de travaux suffit si elle ne dépasse pas 20 m², tandis qu'au-delà, il vous faudra déposer une demande de permis de construire.
- En lotissement, vérifiez les éventuelles obligations et interdictions fixées par le cahier des charges.
- En copropriété, si la fermeture de la terrasse nécessite le percement de murs porteurs, l'autorisation du syndicat des copropriétaires est impérative. Vérifiez également que cela n'entraîne pas une modification de la répartition des charges de copropriété.
| Déclaration de travaux | Permis de construire | |
| Agrandissement ou construction inférieure ou égale à 5 m² | - | - |
| Agrandissement ou construction supérieure à 5 m² et inférieure ou égale à 20 m² | Oui | - |
| Agrandissement ou construction supérieure à 20 m² et inférieure ou égale à 150 m² | - | Oui |
| Agrandissement ou construction supérieure à 150 m² | - | Oui (implique également le recours à un architecte) |
Bon à savoir : le seuil de la surface de plancher, à partir duquel il est nécessaire de passer par un architecte en cas de construction, a été abaissé de 170 m² à 150 m² par le décret n° 2016-1738 du 14 décembre 2016. Cette mesure est entrée en vigueur le 1er mars 2017.
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Terrasse fermée : quelle gamme de prix des couvertures ?
La gamme de prix est très vaste et fonction des dimensions de la terrasse et des matériaux utilisés, à partir de 400 € environ pour une bâche enduite PVC à plus de 1 000 € pour des vitrages, hors pose.
Vous les trouverez dans les magasins de bricolage, les enseignes spécialisées et sur internet.
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